房屋裝修驗(yàn)收,是給房屋做個綜合的體檢,有利于業(yè)主對房屋裝修有個全面細(xì)致的了解。然而,驗(yàn)收對于很多人來說是一件難事。因?yàn)椴欢院鲆暋z驗(yàn)不到位,因此,對于第一次裝修的業(yè)主來說,必須要掌握好驗(yàn)收的環(huán)節(jié),才能確保入住后的舒適。如何做好驗(yàn)收呢?就先從基本的水、電、木、瓦、油五個方面說起吧。
一、水
水槽、面盆、五金潔具、水管、地漏等。
水槽、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固,排水速度快無堵塞;檢查管路是否牢固,緊固件安沒安裝,接頭有沒有滲水漏水現(xiàn)象;看水管給水是否暢通,有沒有漏水現(xiàn)象,可以拿紙巾擦拭進(jìn)行檢測;檢查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。
二、電
開關(guān)、插座、燈具、電視等。
要檢查電源線是否使用國標(biāo)銅線,一般照明和插座使用2.5方電線,廚衛(wèi)間使用4方線;檢查電源插座和開關(guān)是不是通電,檢查電箱的布線是否整齊,回路標(biāo)記是否清晰等;做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),拉總閘是否完全斷電;分別關(guān)閉分閘,各分閘是否完全控制各分支線路。
對照設(shè)計(jì)圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。
檢查電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口等位置是不是準(zhǔn)確通暢。
檢查電器的安裝情況,是否有松動或者掉落的情況。
三、木
門窗、吊頂、壁柜、墻裙、地板。
多次開合門窗,不卡頓、無噪音為好,窗戶夾紙?zhí)帲槔щy密封性好;驗(yàn)收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象;檢查木工項(xiàng)目是否存在破缺現(xiàn)象,表面平整,沒有起鼓或破缺;裝飾轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確,正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊裝飾裝修設(shè)計(jì)因素除外;柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時,應(yīng)操作輕便、沒有異聲;天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形。地腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確;拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確,木質(zhì)拼花要做到相互間無縫隙,或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
四、瓦
膩?zhàn)?、墻地瓷磚、石材、吊頂、陰陽角。
查看墻面膩?zhàn)訉拥钠秸?,保證膩?zhàn)訉拥墓鉂嵆潭取?br /> 墻面瓷磚粘貼接縫要平直、寬度均勻、石材無缺棱掉角現(xiàn)象。
地面石材、瓷磚鋪貼必須牢固,鋪裝表面平整,無明顯色差。
敲擊墻面查空鼓,大塊地磚敲四角和中間,單塊磚空鼓面積>15%要返工。
轉(zhuǎn)角處查裂縫,花磚和腰線位置是否正確,吊頂角線和墻面之間、墻面陰陽角應(yīng)平整無裂縫。
五、油
油漆、涂料、裱糊、軟包。
釉面漆面色澤飽滿,無起皮、起泡、色差、顆粒、流墜、透底等現(xiàn)象,手感光滑;墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服,無起泡,按規(guī)定對花,不可有紙邊撕裂的情形;油漆釘眼填補(bǔ)不明顯、天花板乳膠漆表面平整,板接處無裂縫;軟硬包表面平整、潔凈,無皺褶,且圖案、花紋無色差,整體協(xié)調(diào)。
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